REGULARIZACIÓN DE INMUEBLES

Si tu deseo es vender un inmueble pero no esta en regla, nosotros podemos ayudarte a que el mismo cumpla con todos los requisitos legales para su enajenación.

Esto debido a que H&D maneja convenios con firmas de abogados reconocidas que se asegurarán de darle una solución a tu bien, desde incluso detectar si se encuentra registrado en el Registro Público, y hacer todo el analisis y estrtegia a implementar para lograr el objetivo.

Si compraste un inmueble y no tienes escritura, H&D te puede ayudar a efecto de que puedas obtener las mismas de manera legal.

House and Dwellings ofrece un Seguro Jurídico que esta diseñado como un instrumento legal, que brinda la protección a personas físicas y morales, en controversias o incumplimiento en los contratos de arrendamiento

PÓLIZA JURÍDICA DE ARRENDAMIENTO

• Proceso de Recisión de contrato por incumplimiento

• Proceso de Recisión anticipada del contrato

• Cobranza extrajudicial de pagos vencidos

• Proceso y gastos por proceso judicial y desalojo del inquilino

• Entrega del inmueble en caso de fuga

• Cobro de las rentas no pagada

• Cobro de los servicios no pagados (luz, agua, teléfono, mantenimiento etc.)

• Daños causados al inmueble

• Protección a la ley de extinción de dominio

¿Qué incluye este servicio?

ELABORACIÓN DE CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO

Nuestro equipo legal revisa y elabora contratos de arrendamiento adaptados a las necesidades específicas de propietarios e inquilinos, lo que asegura que se contemplen todos los términos y condiciones relevantes, así como que se realicen de acuerdo a las regulaciones de cada Estado de la República Mexicana.

Toda persona que desea rentar una propiedad debe de ser previamente investigado, para con esto poder conocer y certificar que es una persona solvente.

Por lo anteriror H&D a través de su su equipo especializado, realiza esta labor para todos sus clientes al realizar la investigación exahustiva, con la finalidad de cerciorarse que los datos y la información que dio el futuro arrendador sea verdadera , esto al cerciorarnos de:

INVESTIGACIÓN SOCIOECONÓMICA

• Verificación del domicilio actual.

• Còmo vive (cuidado de la propiedad, limpieza, relación con los vecinos etc.)

• Domicilio anterior si tiene menos de 2 años.

• Dependientes económicos.

• Actividad económica.

• Verificación de empleo.

• Verificación del último empleo si tiene menos de 2 años.

• Verificación de demandas a nivel nacional.

• Investigación cuantitativa (ingresos contra gastos).

SERVICIOS DE ADMINISTRACIÓN DE CONDÓMINIOS.

Somos expertos en administrar condominios, así como el dar cumplimiento a la ley de condominos, esto al dar una solución así como realizar una gestión debida para que los habitantes del mismo se sientan seguros y en paz.

De igual manera acudimos a la autoridad a efecto de dar solución a cualquier conflicto que pudiera sucitarse.

PROTECCIÓN CONTRA DESALOJOS INJUSTIFICADOS.

Nuestras pólizas jurídicas ofrecen protección contra desalojos injustificados, garantizando que tanto propietarios como inquilinos estén debidamente representados y protegidos en caso de procedimientos de desalojo.

GESTIÓN DE COBRANZA Y PAGOS:

Ayudamos a propietarios a gestionar la cobranza de rentas y a inquilinos a realizar pagos de manera adecuada y oportuna, evitando posibles conflictos.

Brindamos asistencia legal en inspecciones de la propiedad arrendada y en la gestión de reparaciones necesarias, asegurando que se respeten los derechos y obligaciones de ambas partes según lo establecido en el contrato de arrendamiento.

En caso de disputas entre propietarios e inquilinos, nuestro equipo legal interviene para resolver el conflicto de manera rápida y eficiente, ya sea a través de negociaciones amistosas, mediación o, si es necesario, litigio en tribunales.

ASISTENCIA LEGAL EN INSPECCIONES Y REPARACIONES:

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En House & Dwellings nos encargamos de todo el papeleo.